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Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH

Herr Andreas Neitzel

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041 ···

Nr. anzeigen

04141/45111

Stade-Nähe Innenstadtnah: gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

€ 248.000

Kaufpreis

125,15 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21680 Stade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 290

Preis/m²

€ 1.981,62

4 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen. Die Courtage ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Gegenüber der Anlage hat sich ein kleiner gut sortierter Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfes angesiedelt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, alle Schulen und medizinische...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs.
Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und gepflegt. So wurden in den letzten Jahren z.B. alle Warm- und Kaltwasserstränge saniert und 2024...

Ausstattung

Diese Wohnung wurde aus ehemals zwei Wohneinheiten zu einer Wohnung zusammengefasst und wird über ein Gemeinschaftstreppenhaus erreicht.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Vollbad mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC und 2 Abstellräume in der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist rechtwinklig und großzügig...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine mit den Bewohnern nur über unser Büro abzustimmen. Dazu steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.

Sonstiges
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