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WHR GmbH & Co. KG

Herr/Frau Ralph Braun

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KfW40 Neubau - Erstbezug mit vielen Möglichkeiten

€ 1.083
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePleinfelder Str. 1
91166 Georgensgmünd 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.083 Nebenkosten € 290 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.373 1 Stellplatz € 45

Kaution

3 Kaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Allgemeine Lage

Die Wohnung befindet sich in Georgensgmünd, einer charmanten Marktgemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, Bayern. Mit rund 7.000 Einwohnern vereint der Ort eine ländliche Idylle mit bester guter Infrastruktur und perfekter Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg,München, Roth und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ende 2024

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

27.09.2022 bis 26.09.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Charmante Maisonette Neubauwohnung mit 55m² im EG und 60m² im UG.

Erdgeschoss barrierefrei mit 1 Schlafzimmer, Bad, Küche/ Wohnen/ Essen und großzügigem Eingangsbereich mit Platz für Schränke.

schöner Gartenanteil, ca. 60m², mit überdachter Terrasse, komplett angelegt. Wasser und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung. Die neue Einbauküche wird Ende November eingebaut, kann in einer anderen Wohnung aber bereits (in gleicher Qualität und Farbe) besichtigt werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische...

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Dokumente

file_pdfGeo-Pur_Haus1_W03_Typ-E_EG.pdfangle_rightfile_pdf22-09-27_Energieausweis_GEG_BV Georgensgmünd.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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WHR GmbH & Co. KG

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

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Online-ID: 2gt445k

Referenznummer: W03

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