Ansprechpartner

VÖLK Hausverwaltung GmbH

Herr Axel Kasten

Attraktive Büroeinheit in der historischen Ulmer Donaubastion

€ 580.000
Kaufpreis
257 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89077 Ulm 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000 Hausgeld € 742

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die obere Donaubastion in Ulm ist ein Teil der historischen Befestigungsanlagen der Stadt Ulm. Sie liegt am östlichen Ende der Altstadt und ist Teil der ehemaligen Stadtmauer. Die obere Donaubastion bietet einen schönen Blick auf die Donau und die umliegende Landschaft. Heute wird die Bastion oft für kulturelle...

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Büro-/Praxisfläche

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem 2004 kernsanierten Gebäude wurde Alt und Neu stilvoll
zusammengeführt. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG des
kulturhistorischen Denkmals "Obere Donaubastion" und bietet eine einladende Arbeitsumgebung, die durch ihre hohen Decken und großzügig geschnittenen Räume ein besonders angenehmes...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf findet über die Nettokaufpreissumme in Höhe von 580.000,00€ statt. Eine Umsatzsteuer ist beim Kauf nicht zu zahlen.

Das Hausgeld stellt sich wie folgt zusammen:
625,75€ Hausgeld
116,25€ Rücklagen

Die WEG verfügt zum 31.12.2023 über eine Gesamtrücklage in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VÖLK Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm

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Herr Axel Kasten

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Online-ID: 2fl965t

Referenznummer: 00068

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