IMMOcontract
Herr Michele Ancona
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Nr. anzeigenErstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
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Lage
Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße" & die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord". In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.11.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
26,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat.
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2...
Ausstattung
Ausstattung:
.voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
.Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
.In DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können
.Eichenparkettböden
.Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 817,27 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 46,11 m², Freifläche: 9,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 10
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2f4t95a
Referenznummer: 127051_256
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