VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Frau Evelin Gill
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Nr. anzeigen*Modernisierte lichtdurchflutete ETW mit 2 Balkonen in beliebter und zentraler Lage von Schwafheim*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die schöne moderne Wohnung liegt in Moers im beliebten Stadtteil Schwafheim.
Die nahe gelegenen Seegebiete (Schwafheimer See und Töpper See) ziehen Wassersportler an und die umliegenden Wiesen und Felder laden zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ein.
Sportvereine, wie der SV Schwafheim (Fußball) und der TV...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne und durchgehend renovierte Eigentumswohnung in 2. Etage in der bevorzugten Wohnlage von Moers-Schwafheim. Die Wohnfläche der 3,5 Zimmer Wohnung beträgt 75 qm und mit 2 Balkonen.
Eine Garage mit Licht und Strom kann optional dazu erworben werden.
Schon beim...
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung / Austausch findet laut Beschluss im August 2024 statt
- Fenster mit Doppelverglasung
- Renovierungsmaßnahmen in 2024:
- Anstrich Garagentor und Wand
- alle Türzargen und Fenster (innen und außen) lackiert
- Austausch der Rollokastenabdeckung
- Garage in massiver Bauweise, 18 m²
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Neustraße 34, 47441 Moers
Online-ID: 2gbr953
Referenznummer: 24 070 011
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