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Immobilien Meindorfer

Herr Andreas Meindorfer

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087 ···

Nr. anzeigen

08751845390

Hochwertige und gut geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung mit überdachter Dachterrasse und Balkon!

€ 359.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84048 Mainburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

Ja, 2,98 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.08.2025

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.09.2018 bis 06.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick:

- gut geschnittene Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7
Wohneinheiten
- helle Räume durch Süd-West-Ausrichtung
- Erneuerung und Modernisierung der Dachterrasse und des Balkons in 2016
- komplett überdachte Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da es zwei Eingänge vom Treppenhaus gibt, wäre eine interne Aufteilung der Wohnung in einen eigenen Wohnbereich und für Home-Office/ Teenager etc. im Dachgeschoss denkbar.

Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nun aufgrund des Kaufes eines Einfamilienwohnhauses in einer anderen...