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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mathias Lange-Zacharias

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 7720330

Zwei sanierte Wohnungen mit starker Rendite

€ 279.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71144 Steinenbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

x-fache Miete

18,75

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Steinenbronn ist eine Gemeinde mit attraktiver Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreicht man Böblingen und Sindelfingen. sowohl Tübingen als auch Stuttgart sind mit dem Auto in 20min erreichbar. Der Busverkehr schafft einen unmittelbaren Anschlusss an das S-Bahnnetz der Landkreise Stuttgart / Ludwigsburg /...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.03.2019 bis 07.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großes Steigerungspotential!

Objekt
Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen im EG, die unmittelbar nebeneinander liegen. Die größere Wohnung (2-Zi-Wohnung) ist derzeit vermietet, die kleinere Wohnung (1,5-Zi-Wohnung) ist frei. Aufgrund der Lage und der attraktiven Infrastruktur, bietet sich neben einer...

Ausstattung

- helle Räume
- durchgehend gefliest
- isolierverglaste Fenster
- Bäder komplett saniert
- neuwertige Küche
- Garagenstellpülatz
- Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur...