TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Klaus-Peter Jung
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Nr. anzeigenBauernhaus mit viel Potenzial in idyllischer, stadtnaher und ländlicher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wirtschaft im Unterallgäu einschließlich der nur ca. 4 km entfernten Kreisstadt boomt. Größter Arbeitgeber ist das Weltunternehmen Grob. Auch weitere namhafte Firmen sind hier angesiedelt, sodass Arbeitslosigkeit fast ein Fremdwort ist. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Kreiskrankenhaus, Banken...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1927
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Pellets,Holz,Solar
Gültigkeit
15.10.2024 bis 14.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
338,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Pellets, Solar
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier kann Ihr Traum vom Leben auf dem Lande wahr werden. Das echte Potential des Bauernhauses wird leicht unterschätzt. Es sind nur etwa 4 km zur ca. 15.000 Einwohner zählenden Kreisstadt.
In idyllischer, ländlicher Lage inmitten einer attraktiven Landschaft mit einem Mix aus Wäldern, Feldern, Wiesen und Wasserflächen...
Ausstattung
- ehemaliges Bauernhaus; 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang
- Neubau 2012 nahezu barrierefrei; ca. 117,2 m² Wohnfläche; normaler Standard
- älterer, ca. 136,8 m² großer Wohnteil auf 2 Ebenen - sanierungsbedürftig
- Gesamt-Wohnfläche ca. 254,1 m²
- neue Grundrisse und Flächenberechnungen liegen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Altbau ist sanierungsbedürftig - insbesondere energetisch. Der Energieausweis gilt für das Gesamtgebäude. Zwischen Neu- und Altbau gibt es sehr große Unterschiede.
Ein aktueller Grundriss sowie eine Flächenberechnung liegen vor. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Beide Wohnungen stehen seit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2glqc5j
Referenznummer: 2391 (1/2391)
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