Sparkasse Duisburg

Frau Olga Schulz

** Solide, gepflegt und komplett vermietet **

€ 707.000
Kaufpreis
798 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47137 Duisburg 
(Mittelmeiderich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 707.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilien befinden sich in einer Seitenstraße in Obermeiderich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen sind u.a. auf der nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhofstraße vorhanden. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A 59, A 3, A 40 sowie A 42 ist die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1948

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2022 bis 20.10.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1948 in Massivbauweise errichtet und teilt sich in acht Wohneinheiten (zwischen ca. 68 und ca. 84 m² Wohnfläche) sowie eine ca. 200 m² große Gewerbeeinheit (Druckerei) auf.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. Die Einheiten im Erdgeschoss wurden...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mieteinnahmen rd. 51.072 EUR p.a.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.072,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis für Mehrfamilienhaus Gewerbeteil

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 1851,9 kWh/(m².a) vom 21.10.2022, gültig bis 20.10.2032, Energieträger Gas. Endenergieverbrauch Strom 30,7 kWh/(m².a).


Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Duisburg

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

user

Frau Olga Schulz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fasg5b

Referenznummer: 3326

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