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Melanie Zimmermann Immobilien

Herr Christoph Zimmermann

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067 ···

Nr. anzeigen

06772/9699568

0152/22780653

Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage von Nastätten

€ 845.000

Kaufpreis

626 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

405 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Römerstraße 51

56355 Nastätten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

Preis/m²

€ 1.350

x-fache Miete

13,5

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt in bester Geschäftslage im Zentrum der Stadt Nastätten, direkt am Adolfsplatz. Sämtliche Geschäfte und Märkte sind fußläufig in 2-3 Gehminuten erreichbar. Die Umgehungsstraße mit Anschluss an die B 260 in Richtung Wiesbaden erreicht man in nur 2-3 Fahrminuten.
Im Mittelzentrum Nastätten (ca. 4.500...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1962

Bezug

Nach Absprache

Frei ab

vermietet

Fensterfront

24,00 m

Geschosse

3 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausgebaut
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
2 Stellplätze
Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem wirklich einzigartigen Objekt handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1859 erbautes historisches Gebäude in bester Lage von Nastätten im Rhein-Lahn-Kreis. Das Haus wurde im Jahr 1962 um einen angrenzenden Neubau erweitert. In den Jahren 1972/73 erfolgte der Ausbau des kompletten Dachgeschosses, welches im Jahr...

Ausstattung

Die Gewerbeeinheiten des Erdgeschosses sind mit hochwertigen Steinböden und schönen Fliesen ausgestattet. Sanitäre Anlagen sowie die Küchenbereiche sind mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die beiden größeren Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind hochwertig und teilweise mit Echtholzböden verlegt. Dort befinden...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Melanie Zimmermann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sie bestätigen mit Ihrer Anfrage die Erstvermittlung des Objektes durch die Firma Melanie Zimmermann Immobilien. Kommt es in der Folgezeit zu...