WKF - Wirtschaftskanzlei Frinder

Herr Hans-Georg Frinder

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Kapitalanleger für Belle Etage Eigentumswohnung mit 4-Zimmern in Gersthofen in bevorzugter Lage gesucht!

€ 356.000
Kaufpreis
83,95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
86368 Gersthofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 356.000 Hausgeld € 313

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gersthofen bietet vielfältigste Möglichkeiten der Naherholung für ein ausgewogenes Leben. Dabei profitiert Gersthofen und seine Stadtteile von der besonderen geographischen Lage: Eingerahmt von Lech und dem Naherholungsgebiet "Westliche Wälder" lässt sich hier das Leben ganz bewusst genießen.
Die Stadtplaner haben von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1961

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

131,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne 4-Zimmerwohnung mit kluger Aufteilung und großer Küche ist im 1. OG gelegen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2014-2015 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen.

Die Kaltmiete beträgt 960€, die Warmmiete 1170€.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Balkon...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt. Das Bad ist 2015 komplett und 2024 teilweise saniert; die Heizkörper, die Wohnungstüren und die Eingangstür (2016) getauscht und ebenfalls neue Fußböden verlegt worden.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Luitpoldstr. 44, 82152 Krailling

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27tag5z

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