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M&W Finanzoptimierung GmbH & Co. KG

Herr Daniel Einig

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Nr. anzeigen

+49 30 4050960

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Falkenberg

€ 539.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

414 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13057 Berlin

(Falkenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 539.000

Provision für Käufer

Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtteil Berlin-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg, einer beliebten Wohngegend, die für ihre ruhigen Straßen und grünen Freiflächen bekannt ist. Die Straße Kundtanger ist eine verkehrsberuhigte, nicht durchfahrbare Straße, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet -...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt, Neubau
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2023 bis 13.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird im Alleinauftrag verkauft und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das im Jahr 2011 erbaute Haus erstreckt sich mit zur Zeit 3 Zimmern über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie...

Ausstattung

-erweiterbar auf 4 bis 5 Zimmer, überschaubarer Aufwand je nach Ausbaustufe
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-bodentiefe Fenster
-2 Terrassen vom Wohnzimmer zugänglich zur Morgen- und Abendsonne, eine davon überdacht
-Jalousien elektrisch
-neue hochwertige Nolte-Einbauküche aus 2020
-neues Gäste-WC mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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