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Privat von Hr. Bradatsch

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015 ···

Nr. anzeigen

01516 1048992

A Energie, Aufzug, Top-Ausblicke/Aufteil. 2 Balk. hell ruhig gepfl. barrierearm 2012 renov. o.Prov.

€ 249.000

Kaufpreis

93,32 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75180 Pforzheim

(Sonnenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 139

1 Stellplatz

€ 16.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen liegt in südwestlicher Stadtrandlage an einem langgestreckten Hang, der von beherrschender Höhe aus einen eindrucksvollen Panoramablick über einen großen Teil Pforzheims und die gegenüberliegenden Höhenzüge bietet. Die vorgelagerte, niedere Bebauung des Anwesens ergibt mit den Geschossbauten zusammen ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

A End-Energie-Klasse:
Zukunftssicher und sorgenfrei. Hervorragend. Energetische Anforderungen sind bereits erfüllt. Energieeffizienzklasse A entspricht derjenigen bei Mehrfamilienhaus Neubau.

Gute Aufteilung:
großzügig und praktisch: 3 separate Zimmer (kein Durchgangszimmer) erlauben verschiedene...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
2012 renoviert. Neue geschmackvolle Böden in allen Zimmern. Teilweise neue hochwertige Kunststofffenster. Teils neue Fenster- und Türdichtungen in 2023.

Aus der Diele sind alle Zimmer erreichbar...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sorgenfreies Wohnen: Ein von der Eigentümergemeinschaft beauftragter Hausmeister, der selbst im Anwesen wohnt, kümmert sich stets engagiert um alle entsprechenden Aufgaben rund um die Wohnanlage. Das Anwesen ist außerordentlich sauber und...