DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
091 ···
Nr. anzeigenEINZIGARTIGE VILLA IN SPITZENLAGE - HISTORISCHE ARCHITEKTUR MIT ZEITGEMÄSSEM KOMFORT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Am Burgberg in Erlangen, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt.
* Historische und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe: Skulpturengarten,
Historischer Wasserturm von 1905, Platenhäuschen
* Ruhige und grüne Wohnlage.
* Hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Erlangen und das regionale...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.04.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE
* 1.040 m² großes Grundstück
* Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon
* Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung)
* Historische Bedeutung: Beherbergte Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof.
Johannes...
Ausstattung
* Räume mit aufwändigen Fliesen, Eiche-Fischgrät-Parkett oder breiten Eichendielen
* Bäder in 2021 komplett hochwertig modernisiert
* Exklusive Küchen aus 2021 mit hochwertigen Markengeräten
* Öl-Zentralheizung in 2007 erneuert. Gasanschluss im Keller vorhanden
* herrliche Panoramafenster
* Elektrik partiell...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2h78c55
Referenznummer: DC-ERL-1398
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