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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH

Engel & Völkers Wien MMC

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 9615000

Erstbezug: Ruhige Oase mit traumhaftem Garten

€ 949.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1230 Wien

(Liesing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Bezirk Liesing ist ein begehrter Wohnbezirk Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City sowie an die überregionalen Verkehrsnetze bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Der Bungalow befindet sich am Rosenhügel in Atzgersdorf. Dieser charmante Ortsteil ist geprägt von vielen...

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Das Haus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

90,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,94

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen am Rosenhügel, gelangt ein Bungalow nach Kernsanierung zum Verkauf. Das ca. 544 m² große Grundstück bietet eine perfekte Verbindung zwischen grünem und ruhigem Rückzugsort und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Erbaut Ende der 60er-Jahre, wurde die Immobilie 2023 kernsaniert und befindet sich in einem top...

Ausstattung

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Split Klimaanlage

Weitere Informationen

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3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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