Kölblin Immobilien
Herr Daniel Hettich
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Nr. anzeigenAttraktives Neubauprojekt in Herbolzheim Wagenstadt - Ideal für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Herbolzheim Wagenstadt, der größte Stadtteil von Herbolzheim, besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und die dörfliche Prägung. Die Nähe zur Kernstadt und nach Kenzingen sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen Wagenstadt besonders attraktiv.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage in einem Neubauprojekt? Diese modernen Reihenhäuser in Herbolzheim Wagenstadt bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, nachhaltig und gewinnbringend zu investieren.
Die Reihenhäuser werden nach dem Effizienzhaus-Stufe 40 QNG Standard gebaut und bieten Ihnen als...
Ausstattung
Jedes der Reihenhäuser bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 122,73 m² und ist besonders hell und freundlich gestaltet. Aufgeteilt in vier Zimmer, Abstellraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, halboffene Küche sowie Terrasse mit Garten und Stellplatz, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Details zu Haus Nr. 2:
- Helle...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Rendite und Steuerliche Vorteile:
- Bis zu 20 % Rendite auf das eingesetzte Kapital
- 4,2 % Mietrendite
- 5 % Sonder-AfA über die ersten vier Jahre + degressives Abschreibemodell
- 343 € monatlicher Überschuss mit 96.000 € Eigenmitteln
- Nachsteuergewinn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g3wm5l
Referenznummer: DK-1464
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