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Charmantes Fachwerkhaus: Historische Idylle, modern saniert, flexibel erweiterbar & gut angebunden!

€ 345.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
35510 Butzbach 
(Griedel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

LÄNDLICHE IDYLLE, PERFEKT ANGEBUNDEN
Die Hofreite liegt im idyllischen Griedel einem Ortsteil der Stadt Butzbach, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Gleichzeitig ist sie perfekt an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie Frankfurt und umliegende Städte schnell erreichen. Dank der Nähe zur A5 und dem Bahnhof sind...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1650

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1650 erbaute und im Jahr 2023 kernsanierte Fachwerkhaus (3 bis maximal 7 Zimmer) bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Hier erwarten Sie nicht nur modernste Annehmlichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, sich selbst in der Gestaltung Ihres persönlichen...

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dieses Fachwerkhaus verbindet historische Bauweise mit moderner Technik und nachhaltigem Komfort:

NACHHALTIGE BAUWEISE
Dieses Fachwerkhaus beeindruckt durch seine nachhaltige Sanierung mit ökologischen...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

MIETEINNAHMEN UND INVESTITIONSPOTENZIAL

INVESTOREN AUFGEPASST: Bis zu Ihrem Einzug ist das Haus bis Oktober 2026 vermietet, was Ihnen als Käufer stabile Mieteinnahmen in Höhe von derzeit 1.175 € pro Monat bzw. 1.400 € nach dem Ausbau des...

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Dokumente

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fffe5y

Referenznummer: 312284

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