D13067 Wohnheim (200WE) + Nahe Schwerin + öffentlicher Mieter + 14,8 % IST-Rendite + ca. 446 €/m²

€ 6.785.000

Kaufpreis

15 210 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

50 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19063 Schwerin

(Neu Zippendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.785.000

Preis/m²

€ 446,10

x-fache Miete

6,75

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen aus, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Seniorenheim

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 14,81
Nettorendite Soll in %: 25,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.515.934,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 873.934,56 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...