Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
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Nr. anzeigenKlassisches 2-Familienhaus mit vielseitigem Potenzial & tollem Gartengrundstück in grüner Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem hübschen Ortsteil der Stadt Rödental. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet diese Wohnlage eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Auch verkehrstechnisch sind Sie hier hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A73...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.05.2024 bis 07.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ansprechende Zweifamilienhaus, welches sich auch perfekt als Wohnhaus mit Gewerbefläche (z.B. Büro, Praxis, Seminarfläche) eignet, wurde im Ursprung im Jahr 1965 errichtet und 1970 + 1989 mit Anbauten erweitert.
Das Anwesen befindet sich in einem beschaulich, ruhigen Ortsteil von Rödental und besticht durch seine...
Ausstattung
* Massivbauweise, Haupthaus Bj. 1965 / Anbauten 1970 + 1989
* 2 Garagen - Bj. 1987
* 1.325 m² Grundstücksgröße
* ca. 180 m² Gesamtwohnfläche
* Gasbrennwertheizung - kombiniert mit Wärmepumpe, 2020 + 2018
* großteils Kunststofffenster mit Außenjalousien, 2012 - 2019
* modernes Bad im Obergeschoss, 2002
*...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f25n5g
Referenznummer: 1379
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