image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015771493208

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld

€ 339.500

Kaufpreis

377,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47053 Duisburg

(Hochfeld)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 339.500

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Lage

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Garten
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.10.2024 bis 11.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg Hochfeld.
Das Objekt ist voll vermietet und wurde umfangreich renoviert. Von 1990 bis 2022 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt (Elektro + Wasser ca. 1990 , Fassade vorne ca. 2010 und hinten ca. 2022.
Die Gasetagenheizungen...

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über 5 Wohneinheiten im Jahrhundertweise Baustil. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und innen renoviert & saniert.

Nettokaltmiete pro Monat / pro Jahr
ca. 2.054,00 € p.M. / ca. 24.648,00 € p.A.

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt!

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit...