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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Wohnen und Arbeiten im Agnesviertel - repräsentative Lage in Rheinnähe!

€ 1.450.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50668 Köln

(Neustadt-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.450.000

Hausgeld

€ 775

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zwischen dem Inneren Grüngürtel und den Ringen gelegen erstreckt sich die Neustadt-Nord zwischen Rhein und Aachener Straße mit ihren rund 28.500 Einwohnern. Der Stadtteil beherbergt bedeutende Geschäftszentren und Einkaufsstraßen, darunter die Hohe Straße und die Schildergasse, die zu den wichtigsten Einkaufsstraßen in Köln...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Garten
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Agnesviertel der Kölner Neustadt-Nord/Villenviertel, zwischen der Riehler Straße und dem Rheinufer. Die erstklassige Lage bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe einer grünen Wohngegend. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten...

Preisinformation

1 Stellplatz 25.000 EUR
1 Garagenstellplatz 45.000 EUR

Der dargestellte Kaufpreis ist ein Gesamtkaufpreis und beinhaltet einen TG-Stellplatz in Höhe von 45.000 EUR sowie einen Außenstellplatz in Höhe von 25.000 EUR. Der oben angegebene Quadratmeterpreis bezieht sich ebenfalls auf den Gesamtkaufpreis inklusive...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiekennwert: 110,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...