Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Herr Ralf Hunger

Bauplatzbesichtigung So.24.11. von 14 - 16 Uhr

€ 480.787
Kaufpreis
93,58 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

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Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseVan Gogh Strasse
90455 Nürnberg 
(Herpersdorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauprojekt | Die eigenen 4 Wände in Herpersdorf | Stadtnah im Grünen wohnen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.787

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, bietet Herpersdorf eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern steht der Stadtteil in der südlichen Außenstadt Nürnbergs für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Van-Gogh-Straße in Herpersdorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.07.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro260 832 - € 666.758living_area50 - 120 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 48 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete Architektur aus. Mit Grundrissen in unterschiedlichsten Größen richtet sich das Projekt an Singles...

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Ausstattung

Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit der energieeffizienten Bauweise bedient. Das Heizsystem arbeitet mit Wärmepumpe. Auf Wunsch können Sie mit zusätzlichen Ausstattungsoptionen besondere Gestaltungsakzente setzen – und Ihren vier Wänden damit einen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt mit allen Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor. Bei dieser Gelegenheit können wir auch gleich eine unserer Musterwohnungen besichtigen und Ihre Wünsche besprechen. Eine telefonische Terminvereinbarung ist jederzeit unter 0911 / 34 709 – 168 möglich.

Anbieter der Immobilie

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gvwt5v

Referenznummer: RH-VanGogh-B1

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