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Moayed Immobilien

Frau Firouzeh Moayed

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06221/3541026

0179 9162114

Lichtblick 131 // Wohnkultur im Mittelpunkt von Heidelberg

€ 735.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69126 Heidelberg

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Innerhalb von Heidelberg-Südstadt, in direkter Nachbarschaft zur Weststadt.

Die Heidelberger Südstadt als historisch gewachsene, urbane Innenstadtlage vor der idyllischen Kulisse des Gaisbergs.

Das Wohngebiet, geprägt von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, hat sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Herbst 2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster
Balkon
Ausblick: Bergblick
barrierefrei
Böden: Parkett
Fenster: Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Lichtblick 131 ist ein hochkarätiges Neubauprojekt, das Individualität und Lebensqualität auf hohem, stilistischem Niveau verwirklicht.

In exzeptioneller Lage zwischen den Stadtteilen Weststadt und Südstadt, vor der romantischen Kulisse des Gaisbergs, entsteht diese Stadtresidenz mit 8-10 luxuriösen...

Ausstattung

Highlights

01 Neubau-Projekt bestehend aus 8-10 Wohneinheiten

02 Großes Eckgrundstück am Fuße des Gaisbergs

03 KfW-Effizienzhaus Stufe 40 plus

04 Naturbezug durch zahlreiche Außenbereiche

05 Schwellenfrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

06 Individuelle...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den besten Komfort wurden viele Details berücksichtigt. An erster Stelle der energetische Standard. KfW 40-plus, eines der wichtigsten Argumente für diese Immobilie, schenkt Ihnen die Sicherheit, sich für die höchstmögliche Effizienzhaus-Stufe entschieden zu haben. Zudem haben Sie die Möglichkeit...