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Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Herr Matthias Smyczek

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 - 299 15 14

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage

€ 269.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41061 Mönchengladbach / Westend

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Westen von Mönchengladbach, im Stadtteil Westend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 mit einem Anbau aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung. Hier finden...

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster in Küche und Anbau Baujahr 2022
- restlichen Fenster Doppelverglast (ausgenommen die Toilettenfenster auf den Halbetagen)
- Elektrische Rollos im Wohnzimmer und Schlafzimmer (Baujahr 2015)
- Holzrollos in den übrigen Räumen
- Bad im Erdgeschoss aus dem Jahr 1990 mit Dusche...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere...