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Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Sebastian Fink

NEUBAU: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Aussicht

€ 367.000
Kaufpreis
50,30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchstrasse 1
6835 Batschuns 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 367.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Kirchstraße liegt zentral im Dorfzentrum von Batschuns in westlicher
Lage mit Blick vom Räthikon bis hin zum Bodensee.
Kindergarten und Volksschule sind in Gehdistanz zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung
per Bus nach Muntlix und Rankweil ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. In
nur 15 Minuten von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Loggia mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge.
Ideal für Singles und Paare wird diese 2-Zimmer Wohnung angeboten.

Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit...

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Ausstattung

. Zentrale Lage am Berghang
. Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
. Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
. Modernste Haustechnik
. Exklusive Ausstattungen
. Vorbereitung E-Ladestation

. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

. Finanzierungsvorteil für...

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Preisinformation


+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung

+ zzgl. 1 Außen-Stellplatz für EUR 10.000,-

(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

KEINE...

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Weitere Informationen

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Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss inkl. Eckdatenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Geschäftszeiten
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Herr Sebastian Fink

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Online-ID: 2jlug5k

Referenznummer: ah-immo-1245_2

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