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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Torsten Schickram

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 97258032

Großzügiges Zweifamilienhaus in idyllischer Wohnlage

€ 798.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

845 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86500 Kutzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kutzenhausen, bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In Rommelsried wird ein neuer Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei in Kürze eröffnet, was die Nahversorgung erleichtert.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

01.01.2025

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2024 bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² und ein weitläufiges Grundstück von 845 m². Die Immobilie liegt an der westlichen Gemeindegrenze in ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne - ideal für Naturfreunde und Familien.

Erdgeschoss...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick

Heizung: Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Küchen: Klassische Einbauküchen inklusive Elektrogeräten
Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Keller: Separater Kelleraußenabgang für praktischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusammenfassung der Highlights:

Baujahr: 1999, massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 237 m², Grundstück: 845 m²
Zwei separate Wohneinheiten mit großzügigen Wohn- und Essbereichen
Helle, lichtdurchflutete Räume
Gepflegter Garten mit Brunnen und Gartenhaus
Doppelgarage und...