Wega Immobilien GmbH + Co.KG
Frau Gabriele Hartmann
022 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz! Erbpacht!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluß sind 3,57 % (inkl. MwSt) vom beurkundetem Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Wohnobjekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Es besteht eine gute Verbindung zur Autobahn und die Linie 16 fährt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,47 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit Hausmeisterbetreuung und großzügiger Grünanlage im Kölner Süden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Ausstattung
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet.
Küche und Bad sind weiß gefliest.
Die Fenster sind thermopenverglas.
Um die Privatsphäre zu wahren, haben wir Beispielfotos aus einer leeren Wohnung eingestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete € 473,01
TG-Stellplatz € 40,80
Nebenkosten € 272,00
Gesamt € 785,81
Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von EUR 173,91 an! Bei einer Kapitalanlage ist dieser...
Anbieter der Immobilie
Wega Immobilien GmbH + Co.KG
Am Nussbäumchen 20, 53343 Werthhoven
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7r45q