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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Wolfram Kohly

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Nr. anzeigen

030 - 40 56 64 59

0162 - 205 22 00

Attraktives Investment: Vermietete Wohnung mit Balkon in aufstrebendem Kiez

€ 167.000

Kaufpreis

54,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Emmentaler Straße 86

13407 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Hausgeld

€ 301

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien 122, 125, 327 und N8 und den U-Bahnhof Residenzstraße (U-Bahn Linie 8). Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Verbindung in die City von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1933

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 1933. Die Anlage besteht aus mehreren dreigeschossigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. In den Gebäuden sind jeweils 6 Wohnungen vorhanden. Das Haus und die gesamte Wohnanlage...

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern. Einladend ist die große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, das Wohnzimmer mit Balkonzugang ebenfalls. Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ebenso wie die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.610,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.262,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die...