VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Herr Florian Motschmann

Wohn-und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage für 1.147€/m²

€ 195.000
Kaufpreis
169,97 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
202 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Preis/m² € 1.147,26 x-fache Miete 14,83

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage am Steinweg bestens an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Objekt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort macht.

Mühlhausen verfügt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.01.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

326,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in exzellenter Lage am historischen Steinweg in Mühlhausen, Thüringen. Dieses charmante Gebäude vereint gekonnt traditionellen Flair mit modernem Komfort und bietet somit eine einzigartige Möglichkeit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Option der Mietanpassung...

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Ausstattung

neues Dach (2019)
neue Fenster (2020)
neue Elektrotechnik Imbiss (2023)
neue Heizungen (2023)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 326.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Florian Motschmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d83v52

Referenznummer: 23 124 025

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