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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Hier wird Ihr Traumhaus wahr: Sanierungsobjekt für eine kleine Familie, die Natur und Ruhe liebt

€ 259.000

Kaufpreis

150,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100,08 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23883 Lehmrade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 1.726,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 5-10 Pkw-Minuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063858

Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1971 bietet eine Basis für alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnen die bereits getätigten Modernisierungen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung ist aus 1994 und sorgt für eine...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in der Natur von Lehmrade, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 1.100 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
- die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...