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Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH

Herr Philipp Escherle

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+49 (0) 178 96 86 41 8

Wohnen oder Vermieten: Große Zimmer und breiter Flur, Balkon und Holzdielenboden

€ 194.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90443 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.000

Hausgeld

€ 166

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Gibitzenhof, im Herzen von Nürnberg.
Gibitzenhof zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Dieses Viertel kombiniert die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einer entspannten, familiären Atmosphäre.

Das Haus ist an der Hauptstraße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage!

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses verzaubert Sie auf 72 m² mit ihrem unvergleichlichen Charme. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem breiten, einladenden Flur willkommen heißen, der bereits einen...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Balkon
- 72 m²
- 4. OG (ohne Aufzug)
- Holzdielenboden
- sep. WC
- Deckenhöhe über 2,80 Meter
- 2 Zimmer
- breiter Flur
- Kellerabteil
- Einbauküche inkl.
- 166 € Hausgeld

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies...