Seffen Immobilien GmbH
Herr Marius Arzten
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Wohnhaus liegt ruhig und doch zentral direkt in Olpe. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt fußläufig zu erreichen. Auch das Krankenhaus ist nur 4 Minuten Fußweg entfernt.
Direkte Umgebung:
Besonders hervorzuheben ist hier die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage. Der Biggesee befindet sich in der Nähe und bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2022 bis 20.11.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, voll vermietete Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Anlagemöglichkeit in einer bei Mietern sehr beliebten Ortslage. Die 3 gepflegten Wohnungen (2x4 Zi., 1x3 Zi. alle ca. 75 m²) sind gut und langfristig vermietet. Leerstand ist in diesem Objekt ein Fremdwort, da das Haus ruhig und zentral zugleich...
Ausstattung
Ausstattung:
- 573 m² Grundstück
- 2 PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Garten mit schöner Erholungsfläche im Grünen
- Großes Gartenhaus
- 3 Wohneinheiten (vermietet), gute Vermietbarkeit
- Gasetagenheizungen (Thermen & Leitungen 2007)
- Kunststofffenster 3-fach...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 5,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fcr65s
Referenznummer: K529b
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