Johannes Gewecke Immobilien

Herr Johannes Gewecke

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit viel Potential im Herzen der historischen Altstadt

€ 3.950.000
Kaufpreis
923 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
635 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93047 Regensburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.950.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Regensburg, einer historischen Stadt in Bayern. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Gassen, historische Gebäude und vielfältiges kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1613

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten in hier im Alleinauftrag ein wahres Altstadtjuwel zum Kauf an.

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in absolut zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im Herzen der Altstadt.

Erbaut wurde das Objekt im 17. Jahrhundert und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 635 m² Fläche.

Die...

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Ausstattung

* Historischer Altbau, Denkmalschutz teilweise aus dem 17. Jahrhundert

* 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG (Gastronomie)

* vermietbare Fläche von ca. 923 m²

* Ausbaureserve (voraussichtlich ca. 100 m²) mit Baugenehmigung für Sanierung vorhanden

* professioneller Sanierungsfahrplan...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.750,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Johannes Gewecke Immobilien

Lappersdorfer Str. 34, 93059 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Herr Johannes Gewecke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxyt56

Referenznummer: 743#Smrj17

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