Ansprechpartner

Wartzack & Kollegen GmbH

Frau Corina Stollar

Für Handwerker & Großfamilie: ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen mit Garagen & Scheune

€ 449.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
974 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90574 Roßtal 
(Großweismannsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Großweismannsdorf ist ein Gemeindeteil des Maktes Roßtal im Landkreis Fürth.
Roßtal erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und sind mit der S-Bahn in 20 Min. in Nürnberg. Mit dem PKW fahren Sie ca. 20 Minuten nach Nürnberg,.
In der näheren Umgebung erreichen Sie z. B...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1913

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

465,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen liegt in Roßtal, Großweismannsdorf, zurückversetzt an einer Durchgangsstraße . Es wurde ursprünglich ca. 1913 errichtet und 1923 aufgestockt.
Der Grundriss im Erdgeschoss bietet seinen neuen Besitzern ca. 115 m² auf einer Ebene, aufgeteilt in Wohnzimmer mit ca. 22 m²...

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Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster und Haustür aus den 70ern
- Ölzentralheizung von 1984
- teilunterkellert
- eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen
- große Scheune/Stadel
- ggf. ist der Anschluss an ein Nahwärmenetz möglich!

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 465.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihre Ansprechpartnerin:
Corina...

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2dsmf5u

Referenznummer: 4432

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