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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage in Coburg-Innenstadt, Nähe Fußgängerzone!

€ 298.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

204 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Sie finden das interessante Anwesen in Coburgs Innenstadt, mit nur wenigen Schritten zur Fußgängerzone und zum Markt. Wohnen und arbeiten der kurzen Wege, alles zu Fuß! Shoppen, Kultur genießen, Innenstadtleben at his best. Sichern Sie sich Ihr Stück Coburger Innenstadt, Tradition pur ...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung!

nicht unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem alteingesessenen Ladengeschäft, welches "gefühlt schon ewig da ist". Außerdem haben wir eine große Wohnung im 1. Obergeschoss, die langjährig an denselben Mieter vermietet ist. Eine richtig gemütliche Wohnung, die einen sofort für sich einnimmt. Hier geht man ohne Not nicht mehr weg .....

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus
+ Kein Denkmalschutz!
+ 204 m² großes Grundstück, Nähe Fußgängerzone
+ Bodenrichtwert lt. Stadt Coburg von 2022: 440 EUR / m² (= 89.760 EUR)
+ Ca. 261 m² Wohn- und Gewerbefläche
+ Alteingesessenes Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 109 m²
+ 1 große Wohnung im Obergeschoss mit ca...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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