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eurea Real Estates GmbH

Herr Oliver Gassenbauer

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 69910639105

4 Zimmer Familienwohnung in Wels/Wimpassing, sofort verfügbar!

€ 229.000

Kaufpreis

109,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4600 Wels

(Grabenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Betriebskosten

€ 237,53

Heizkosten

€ 55,55

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar oder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnanbindung schnell erreichbar.
Die wichtigsten Entfernungen:
Wels Stadtplatz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

74,95 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,33

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Apartment mit Sauna und vielen Vorzügen!

Diese Eigentumswohnung im 7. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche inkl. Loggia von rd. 109m² und befindet sich in einem vollsanierten Wohngebäude.

Sehr guter Schnitt - großzügige Raumaufteilung: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Direktzugang zur...

Preisinformation

Vorschau Sanierung Tiefgarage Anfang 2026 - anteilige Kosten lt. Hausverwaltung rd. EUR 10.000,-, 1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend...