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Eifel Mosel Makler

Herr Tim Petersen

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065 ···

Nr. anzeigen

06507-2070004

Mehrfamilienhaus mit Flexibilität: Zusätzliche Wohnung leicht realisierbar

€ 269.000

Kaufpreis

368,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

631 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54472 Longkamp

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

Lage

Der auf der Moselhöhe gelegene Ort Longkamp gilt als ein "Tor vom Hunsrück zur Mosel". Eingebettet in eine zauberhafte Landschaft und umgeben von Wiesen und Wäldern bietet der Ort ein besonderes Ambiente sowie viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Der Ort bietet für den täglichen Bedarf ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus besteht derzeit aus drei großzügigen Wohneinheiten und bietet die Möglichkeit, eine vierte Wohnung zu schaffen.
Zwei der Wohnungen sind momentan vermietet und generieren attraktive Mieteinnahmen. Die dritte Wohnung bietet sich somit ideal zur Eigennutzung an oder kann alternativ ebenfalls...

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1932
- Umbau/Anbau 1960/1970/1996
- Massivbauweise
- Wohnfläche Wohnung I ca. 107,00m²
- Wohnfläche Wohnung II ca. 60,42m²
- Wohnfläche Wohnung III ca. 200,86m²
- Gesamte Wohnfläche ca. 368,28m²
- Nutzfläche ca. 255,59m²
- Grundstücksgröße 631m²
- Dacheindeckung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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