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M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler

Herr Christoph Maisenbacher

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)151 2001 45 68

Grenznahes Haus mit Weitblick, Großzügigkeit, Pragmatismus und gekonntem Understatement in Ingendorf

€ 760.000

Kaufpreis

375 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 645 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54636 Ingendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 760.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

[TEIL 2_4]

Und der Eingang, das Erdgeschoss?

Wenn ich vom Weitblick spreche, von der Wohn-Ess-Küche mit direktem Gartenzugang und überdachter Terrasse, dann bin ich schon eine Treppe nach unten gegangen.
Was im Erdgeschoss als separate Wohnung konzipiert war, wird aktuell als großes Schlafzimmer mit Balkon...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[TEIL 1_4]

Ingendorf - wenn Sie den Blick in die Weite suchen und eigentlich gar nicht sichtbar sind. Da wir einen Maklerauftrag von den Eigentümern erhalten haben, wurden wir gebeten in unseren Texten zunächst die Adresse der Immobilie nicht zu notieren. Das entspricht in etwa unserer Idee, denn hier im Speziellen...

Ausstattung

[TEIL 3_4]

Mehr muss gesehen werden

Es gibt Häuser, die verlangen mehr als nur ein Foto-Scrollen. Ingendorf muss mit Ihrer Lust am Wohn-Erlebnis besichtigt werden, welche möglicherweise durch unserer Fotos geweckt wird. Diese Lust allerdings entwickelt sich am besten vor Ort.

Rufen Sie uns an unter 0151...

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
[TEIL 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 699,3 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1978 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2024, Energieeffizienzklasse B - Datum Energieausweis: 22.10.2024

Kontakt
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