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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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Nr. anzeigen

0821/43 98 70-0

Charmante 4 Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in Willprechtszell!

€ 570.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86574 Petersdorf

(Willprechtszell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Willprechtszell ist bekannt für seine ländliche Ruhe und seine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der gelassenen Atmosphäre des Ortes, macht diesen Wohnsitz zu einem idealen Rückzugsort. Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Bauernhof, ein Pferdehof und zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1921
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 22.06.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Wohngelegenheit in Willprechtszell! Hier, wo einst Wissen vermittelt wurde, erwartet Sie eine liebevoll renovierte 4 Zimmer-Wohnung im charmanten Ambiente eines ehemaligen Schulhauses. Mit viel Gespür für Details wurde das Gebäude sorgfältig in ein Zuhause verwandelt, das moderne Wohnqualität...

Ausstattung

* Kaminofen im Wohnzimmer
* Tageslichtbad
* seit 1991 liebevoll renoviert und fortlaufend
instand gehalten
* 2009 Anschluss an Fernwärme (Biogasanlage Nachbar),
Ölheizung als Notversorgung gekoppelt und laufend gewartet
* Heizung außen temperaturgesteuert und programmierbar
* Zisterne im Garten mit ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1921

Besonderheiten im Überblick:

* Historische Bausubstanz im renovierten Zustand
* Großzügige 4 Zimmer-Wohnung in einem...