INCASA Immobilien GmbH
Herr Sandro Wallisch
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Nr. anzeigen3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Fahrstuhl in Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.
Lage
1. Wie entwickelt sich die Stadt Magdeburg und warum ist das für Investoren so interessant?
Sandro: Magdeburg hat sich durch eine Mischung aus gut ausgebauter Infrastruktur, starkem Bildungs- und Forschungsnetzwerk, wachsenden Wirtschaftsbranchen und hoher Lebensqualität zu einem aufstrebenden Standort in Deutschland...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.02.2018 bis 13.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Vermietete Wohnung mit großer Dachterrasse und Rendite Potential
1. Warum ist diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage?
Sandro: Diese Wohnung vereint ideale Voraussetzungen für eine langfristige und lukrative Rendite. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 97,26 qm, verteilt auf 3 Zimmer - darunter zwei...
Ausstattung
+ Energieausweis "C"
+ 2 große Terrassen mit Blick ins Grüne
+ genügend PKW-Stellplätze sind in der Umgebung kostenlos vorhanden
+ in der Vergangenheit ein sehr hoher Vermietungsstand
+ ruhige Wohngegend
+ helles Wohn-und Esszimmer
+ attraktiver Wohnungsgrundriss
+ barrierefreier Zugang
+ Bad Sanierung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkcu5y
Referenznummer: 20789
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