Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

Wohnen und Arbeiten am Stadtpark! Investmentpaket aus vermieteter Praxis + Wohnung mit Dachterrasse

€ 499.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
493 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53359 Rheinbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine...

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Das Haus

Baujahr

1954

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2303123

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Ausstattung

Der gesamte Bereich bis zu den Behandlungsräumen ist sehr großzügig und offen gehalten, wodurch man ein sehr angenehmes Raumgefühl erhält. Jeweils rechts und links vom Empfang befinden sich die Warteräume. Die Wartezimmer umfassen beide eine gute Größe, um ein angenehmes Warten der Patienten zu gewährleisten.

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Telefon (02226) 88 399-81 | E-Mail: rheinbach@guetelhoefer.com

Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Telefon (02222) 828 92-90 |...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

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(bei 12 Bewertungen)

Martinstraße 30, 53359 Rheinbach

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Team Gütelhöfer Immobilien

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2atdp58

Referenznummer: K2304131

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