VON POLL IMMOBILIEN Föhr / Amrum - Dirk Jenßen

Herr Dirk Jenßen

Ein Steinwurf zum Südstrand: Gemütliche Wohnung in begehrter Lage

€ 295.000
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25938 Wyk auf Föhr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 160

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage ca. 50 Meter zum beliebten Wyker Südstrand. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Fleischer, Supermarkt) sowie Cafes, Restaurants und Strandbars erreichen Sie problemlos fußläufig.

Die Wyker Fußgängerzone...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Terrasse
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Mädchen-Pensionat nur einen Steinwurf vom beliebten Wyker Südstrand entfernt. 1981 erfolgte die erste komplette Sanierung des Gebäudes sowie der Umbau und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. In den vergangenen Jahren erhielt die komplette Fassade ein...

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Ausstattung

Über den Hauseingangsflur gelangt man in den geschmackvoll eingerichteten Wohn-Ess-Kochbereich, von dem auch die Terrasse mit Strandkorb erreicht wird. Von der Terrasse können Sie die etwa 50 Meter nahe Nordsee sehen. Die Wohnung verfügt über eine moderne gut ausgestattete Einbauküche. Von der Wohnküche gelangt man ins...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Föhr / Amrum - Dirk Jenßen

Große Straße 38, 25938 Wyk auf Föhr

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Herr Dirk Jenßen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fncg5g

Referenznummer: 24253002

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