Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenFantastische Aussicht über die Eifellandschaft: Zweifamilienhaus in Dedenborn.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Lage
Lage:
In Simmerath-Dedenborn, am Ende einer ruhigen, im Berg liegenden Wohnstraße mit fantastischem Weitblick in das umliegende Naturschutzgebiet und nur 5 km vom Rursee entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im ca. 11 km entfernten Simmerath. Aachen ist etwa 37 km entfernt, die A4 bei Lichtenbusch ca. 30...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.02.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, die zurzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet werden, in einer der beliebtesten Urlaubsgegenden der Eifel. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über ca. 183 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.451 qm, aufgeteilt in zwei...
Ausstattung
.Giebel: Schieferverkleidung.
.Holzöfen: In den Wohnzimmern für eine gemütliche Atmosphäre.
.Hochwertiger Parkettboden in den Wohnzimmern
.Bäder: Gepflegt, jedoch aus früheren Zeiten.
.Dach: Gedämmt, Photovoltaikanlage (von der Stawag gemietet).
.Ölheizung von 1996
.Fenster mit älterer Isolierverglasung
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 201.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben haben wir sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2gegu5r
Referenznummer: DedAmR41124
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