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Schwaninger Immobilien e.K.

Herr Norbert Schwaninger

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076 ···

Nr. anzeigen

0761/285024

+49(0)16090344867

TITISEE... Sonnig und ruhig gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus (REH) in naturnaher Lage

€ 575.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79822 Titisee-Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

79822 Titisee-Neustadt, Ortsteil Titisee. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, auf einer Höhe von etwa 870 Metern über dem Meer.

Titisee verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule und ein Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

06.10.2024 bis 05.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und seither konstant
modernisiert sowie sorgfältig gepflegt. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die ideal in das Gebäude integrierte Garage die es ermöglicht, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Weitere Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung, die in...

Ausstattung

- Hybridheizung mit zwei Energieträgern: Öl- Brennwertheizung in Verbindung mit
einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung einschließlich
Warmwasserspeicher. Die Anlage wurde 2002 installiert und ist für die Dauer
von 30 Jahren angelegt.
- Photovoltaikanlage 8 kwp mit Speicherpaket und Wallbox...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst genutzt und ist nicht vermietet. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Objektfotos und weiteren Objektangaben. Einen Besichtigungstermin können Sie bei Interesse ebenfalls gerne...