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kim-Immobilien

Firma Kim Immobilien

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023 ···

Nr. anzeigen

02336-473260

Solide Kapitalanlage! Geprüft und für gut befunden!

€ 328.000

Kaufpreis

435,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

518 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42275 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Preis/m²

€ 1.181,73

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal, im Stadtteil Barmen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und in 7 Minuten zur nächsten Autobahn...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1956

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
teilsaniert
8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2018 bis 17.01.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wuppertal Barmen befindet sich dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Ladenlokal. Ihre neue Kapitalanlage mit einer sehr ordentlichen Hausgemeinschaft verfügt über eine gute Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Ein großzügiger Innenhof gehört mit zur...

Ausstattung

+ insgesamt 277,56 m² Fläche
+ 5 Einheiten und 8 Stellplätze
+ gedämmtes Dach
+ teilweise erneuerte Elektrik, Fenster, Heizungen und Bäder
+ JNKM bei Vollvermietung 20.796,00 €

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
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