Hust Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Maximilian Da Val
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Nr. anzeigenLage, Lage, Lage - Sanierter Altbau als Kapitalanlage mit 391 m2 vermietbarer Fläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in der Kaiserallee, einer der begehrtesten Adressen in Karlsruhe! Diese zentrale Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben und erstklassiger Anbindung, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
Zentrale Lage und Anbindung:
Die Kaiserallee befindet sich im Herzen von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit in einer der besten Lagen Karlsruhes. Das Gebäude besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten und beeindruckt durch seine charmante Mischung aus historischem Altbauflair und modernster Ausstattung.
Einheiten und Flächen:
Souterrain...
Ausstattung
- 3 Einheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Erdgeschoss 125 m2 Bürofläche, Souterrain 35 m2 Wohnung, Obergeschosse 230 m2 Bürofläche
- 3 Balkone und 1 Loggia im Dachgeschoss
- ursprüngliches Baujahr um 1900
- ab 2001 komplett saniert
- Dach 2010, Fenster 2001
- Obergeschosse klimatisiert
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle weiteren Informationen zur Immobilie (Mieteinnahmen, Ausstattung, Sanierungen etc.) erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Dieses Exposé können Sie sich herunterladen, sobald Sie die Anfrage gestellt haben.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9ev5y
Referenznummer: 60205
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