Gebelein Immobilien GmbH

Frau Sylvia Wetzel

Einzigartige Villa am Festspielhügel -Moderner Wohnkomfort in exklusivster Lage Bayreuths-

€ 2.250.000
Kaufpreis
357 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 519 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Gartenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.250.000 Preis/m² € 6.302,52

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1933

Bezug

nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.10.2023 bis 09.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark.
Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.

Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme...

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Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gebelein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Alexanderstraße 11, 95444 Bayreuth

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Frau Sylvia Wetzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es675g

Referenznummer: 0-3385

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