IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Wolmirstedt liegt nur 15 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Wolmirstedt ist bestens verkehrstechnisch an die Landeshauptstadt angebunden und ein beliebter Wohnort im Magdeburger Umfeld.
Nähe zu Magdeburg, d.h. interessante Arbeitsplätze, Universität, Fachhochschule, vielfältige Schulen u.a. Privatschulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sanierte und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage - direkt an der Fußgängerzone - in Wolmirstedt.
Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 1242m² verfügt über 12 Wohnungen (752m²) und 3 Ladengeschäfte (490m²).
Bis auf ein Ladengeschäft sind im Moment alle Wohnungen saniert und befinden...
Ausstattung
Das Objekt macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Kurzer Überblick der Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren :
- Kernsanierung 1997 inkl. Wasser/Heizung
- Fassade mit 10 cm WDVS 2010
- Dach/Flachdach 2010 bzw. 2021
- 3 Wohnungen 2010
- 2 Wohnungen 2014
- 1 Wohnung 2019
- 3 Wohnungen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.128,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dept5t
Referenznummer: MA-KK0102
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