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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Verena Sturm

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 09742355

Wohlfühl-Nest für Singles und Paare: helle 2,5-Zimmerwohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Balkon

€ 259.000

Kaufpreis

58,42 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

(Rohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 279

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Stuttgart-Rohr ist besonders bekannt für die ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit etwa 7.500 Einwohnern hat Rohr einen charmanten Charakter, der zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Mit dem Bus, der Straßenbahn und der S-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.10.2024

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2018 bis 07.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rohr.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Grundstück ist in Erbpacht.
Die charmante 2,5-Zimmerwohnung überzeugt auf ca. 58 m² durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit den großen Fenstern...

Ausstattung

- Baujahr 1981
- Erbpacht
- laufende Instandsetzung
- Wohnung wurde 2021 renoviert
- Heizungsanlage von 2017
- Gepflegte Anlage
- 2,5 Zimmer mit ca. 58 m²
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- großer Balkon in südlicher Richtung
- Schiebetür zum Balkon
- sehr gepflegter großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...