Marks Immobilien
Herr Justin Weinreich
015 ···
Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohneinheiten in Lübeck St. Gertrud / Marli auf Erbpachtgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar durch den Käufer nach Vertragsabschluss
Lage
Die Lage der Immobilie im Stadtteil St. Gertrud, Bereich Marli, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,44 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m² großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft...
Ausstattung
- zwei Außenstellplätze
- vier Garagenstellplätze
- geplanter und bereits in Auftrag gegebener Einbau von zwei neuen Zentralheizungen mit Brennwerttechnik im August 2024 neu!
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.044,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Um Ihnen Zugang zu den vermieteten Wohnungen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbnd5h
Referenznummer: 24-14
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